《时间报》2月2日报谈，墨尔本念念要买房的购房者加拿大pc28官网登录，不错通过柔顺该市的西部地 区，来找到愈加低廉的房产，那边的孤苦屋仍然不错以不到100万澳元的价钱买到。
关于许多墨尔本购房者来说，购买离CBD更远的屋子如故成为一种势必，而非一种 接管。
高利率、对更大空间的需求以及不休高潮的活命成本正将购房者从内城区推 向周边郊区。
（图片起首：《时间报》）
CoreLogic数据袒露，距离CBD 10公里界限内，孤苦屋房价最低廉的城区是 Maidstone，那边的中位价为849,322澳元。其他低于100万澳元的接管还包括West Footscray（958,940澳元）、Footscray（971,922澳元）和Bellfield（980,811澳 元）。
“湖人队现在的情况有点特殊，他们拥有勒布朗和戴维斯这样的超级巨星，但如何围绕他们构建一支更加完善的球队，却是个不小的挑战。”查拉尼亚解释道，“所以，他们现在正四处寻找合适的交易对象，希望用这些选秀权换来能够即插即用的实力派球员。”
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与此同期，关于但愿在距离CBD 5公里界限内购买孤苦屋的买家，莫得低于100万澳 元的城区。但最“实惠”的接管是Kensington，中位价为112万澳元，其次是 Flemington、Collingwood和Abbotsford。
（图片起首：《时间报》）
跟着许多但愿住在CBD隔邻的东谈主买不起孤苦屋，公寓正在成为一种更可行的接管。
Carlton提供的公寓最低廉，中位价为367,212澳元，其次是Travancore（385,289 澳元）和Flemington（451,920澳元）。
CoreLogic盘考旁边Eliza Owen说：“数据中最令东谈主讶异的事情之一是加拿大pc28官网登录，墨尔本最便 宜的公寓实质上位于市中心。”
许多买家因惦记空间、宜居性和成本升值而不肯购买联接市中心的公寓。
Owen默示：“许多这些内城区的中位价，被相配高密度的修复技俩所误会，受到高 密度修复项缱绻影响，可能不允洽长久居住。这些较小的公寓中时常有许多田户、 度假者和学生。可牵累性是有代价的……有一些相配可行的购房接管，仅仅它们如实 要在距离或空间上作念出了调解。”
（图片起首：《时间报》）
在距离墨尔本CBD 5公里界限内，即使在最实惠的城区购买孤苦屋仍然很奋斗。
Owen默示：“尽管它们是5公里半径界限内最低廉的，但它们全齐未低廉。
从历史上 看，其中一些地区的社会经济现象可能较低，这便是为什么它们自然的就比其他靠 近市中心的城区房价要低。” 举例，Flemington在距离CBD 5公里界限内提供了一个相对实惠的接管，孤苦屋中 位价为112万澳元。
Woodards Real Estate Ascot Vale的董事Sam Abboud默示，较 低的中位价是由于房产面积较小。
“这是一个终点实惠的区。继续，Flemington的传统房屋的地皮面积实质上比CBD 5 公里半径内的一些左近城区要小。”
Flemington的典型买家是寻找便利而不念念支付高价的年青专科东谈主士老婆。
Abboud指 出，这些买家继续优先斟酌联接职责地点、便利的寰宇交通，以及充满活力的社区 氛围。
“（Flemington）离市中心终点近，你仍然不错享受很好的高贵和活命神色……他们 中的许多东谈主亦然初次购房者。他们仅仅念念迈出第一步，在那边买一个斗室子是终点 实惠的。”
（图片起首：《时间报》）
牵累能力危急意味着许多但愿购买离市中心更近的屋子的买家根底无法作念到，这导 致他们转向5公里到10公里界限内的城区，如Bellfield、Coburg North和Pascoe Vale。
Owen指出：“由于高利率、活命成本压力和牵累能力戒指，100万澳元以上价钱区间 的买家并未几…….这更多是一种无奈调解，而不是首选。（更远的场合）有一些相 对实惠的房屋阛阓，但你需要在职责地点、便利按序的距离，以至房屋修复的作风 和性质上作念出调解。”
Bellfield已成为墨尔本的障翳对峙之一，当地的孤苦屋中位价为980,811澳元。 J
ellis Craig North East的董事Kieran Whaley默示，这个“允洽家庭”的城区已成 为其更奋斗的邻居城区Ivanhoe的理念念替代城区——以更低的价钱提供联接关节基础 按序的便利。
“你不错浮浅地到达Austin、Mercy和Repat病院，以及La Trobe大学。”
（图片起首：《时间报》）
他的买家时常是但愿物美价廉的家庭或初次购房者。
300至400平的地块不错卖到70 万至80万澳元，而更大的地块则以100万澳元的中高价位出售。自然Bellfield也曾 因其声誉而被东谈主冷落，但多年来它如故发生了变化。
Whaley默示：“许多年前，莫得东谈主真的念念去Bellfield、Heidelberg Heights和 Heidelberg West，因为它多年来一直职守着那样的名声，但那早已成为昔时。”