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加拿大pc28官网开奖网址 香港高铁站有大动作！这一带的屋子要加价了......
发布日期：2024-12-01 14:10 点击次数：140
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最近干系西九龙的讯息一个接着一个。
第一个是西九龙中枢——香港西九龙高铁站又又又扩增了前去内地城市的高铁，不仅站点加多到93个，像内地旅游文假名城——陕西西安、湖北武汉、河南洛阳、江苏苏州、浙江杭州、安徽黄山等文化之城王人在高铁收集上与香港变成“始发直达”的景况。
大湾区就更不必说了，也曾竣事了高铁“地铁化”。
图：大公文汇
第二个讯息是西九龙文化处理局向油尖旺议会递交文献提倡：要拟建7栋住宅大厦，共1996个住宅单元。
拟议的住宅发展蓄意位于西九文化区中心位置、即柯士甸说念西以南及《西九发展图则》筹画的林荫大路以北。除了7栋建于三层平台上的住宅大楼，平台还有零卖、餐饮及失业区域和从属秩序，以及地下三层轮廓地库。
处理局称这是本年首季向城规会提交筹画许可肯求。
拟建图
图：明报
讯息一出，不少网友就说：“以后在家里就不错看音乐节了”。
面前这块地市集估值跳动150亿港元，毗邻鸠合博物馆、文化艺术、生意及高铁站于孤苦的住宅花式笃定会掀翻各大征战商角逐。该蓄意一朝落成，从长久来看，西九龙文化区住宅项指标建造有助于增强九龙站周边地区的招引力。这会带动统共这个词区域的住宅价钱的稳步高涨。
图：明报
日后，九龙站住宅的稀缺性将进一步突显。
当今九龙站一共有5个大型住宅花式：北面是擎天半岛、南面是君临宇宙，东面漾日居和获胜门，西面是天玺。
他们王人属于31校网，有驰名的小学有油麻地上帝教小学、循说念学校、嘉诺撒圣玛利学校；中学校网属于油尖旺区，驰名的中学有华仁书院、嘉诺撒圣玛利书院和真光女书院。
九龙站“五大金刚”
不外，这五个楼盘的初学门槛价在1300万港元驾驭，2000多万不错买到两房致使三房；面朝海景的单元，相配是高层海景单元4000万港元起步，还有上亿的复式单元。
擎天半岛
平均呎价：2.1万港元/呎
· 位置：九龙站柯士甸说念西1号
· 征战商：由九仓、新亚、会德丰、海港、港铁、联邦六个发展商全部征战
· 楼龄：22年楼龄
· 住宅大厦数目：五座
· 户型领域：2-4房
2房：620-633呎；
3房：748-1125呎；
4房：1236-2010呎
总单元数：2126伙
· 车位数目：2200个车位
· 会所秩序：配备两层高的全天候会所，面积跳动13万平日呎。
· 楼层高度：楼高51-65层，每层6-8伙
· 联想特质：主打2房户型，单元经受孤立式厨房联想，经受长形/日字厅行为联想，55楼以上的高层单元设有露台。
图：好意思联物业
· 景不雅：屋苑共有五座住宅大厦，永别为1、2、3、5、6座，未设4座。西边的1座景不雅最好，直面海景与油麻地避风塘的心仪，房价亦然最贵的；西北面的3座和5座单元面向远海景；3座的西南面以内园景为主；5座东北面前边莫得什么建筑，是以面向开扬的远楼景，西九一带的市容形貌，而6座的东边则以远楼景为主，且因相近高铁站，楼间距诞生得宜，确保了精湛的视线。
漾日居
平均呎价：2.3万港元/呎加拿大pc28官网开奖网址
· 位置：九龙站柯士甸说念西1号· 征战商：永泰亚洲 / 港铁· 楼龄：25年· 住宅大厦数目：6座· 户型领域：2-4房
2房：630-750呎；
3房：800-1210呎
4房：1325-2028呎总单元数：1288个· 车位数目：1288个· 会所秩序：健身室、游池塘、高尔夫球模拟矜重场、桌球室、儿童游乐场、桑拿、蒸汽房、壁球和乒乓球秩序，以及一个多功能球场。· 楼层高度：57层· 联想特质：钻石型开厅联想，部分单元设有空中花圃。
图：明报
· 景不雅：因为楼层相比矮，楼龄相比久，大部分单元望楼景和高铁站。东边望土地，高层不错看到尖东区的闹市景，部分还有远海景；西边不错看到九龙站的上盖平台、天玺和部分海景；北望部分楼景。
获胜门
平均呎价：2.7万港元/呎
· 位置：九龙站柯士甸说念西1号
· 征战商：新鸿基和港铁
· 楼龄：20年
· 住宅大厦数目：4座
· 户型领域：1-7房
1房：395-500呎
2房：500-700呎
3房：700-1000呎
可对于球迷们来说，他们更想知晓闵鹿蕾准备的这套清蒸诀到底是什么样的杀招，竟然让阵容残血的北控队拥有了客场掀翻上海这支强队的底气？毕竟卢伟他们已经彻底起势！在篮球弟看来，闵鹿蕾准备的这套杀招也很简单，那就是磨阵地战。同时，还需要持续消耗、洛夫顿这两个变数，这个重任就可以让萨林杰、邹雨宸这两名球员给一力扛起来。虽然以北控队当下的阵容实力来看，他们还不具备发送小球战术的条件，但持续消耗这两名球员还是能够做到的。不管是全场盯防也好，还是一对一防守也罢！只要能够在这两名核心球员的身上迅速累积犯规的数量，局势就会完全倒向北控队。
4房：1000-1500呎
5房：1500-2000呎
6房：2000-3000呎
7房：3000-4263呎
总单元数：1054个
· 车位数目：410个
· 会所秩序：配备sky club住客会所
· 楼层高度：50-52层
· 联想特质：楼盘造型参考巴黎获胜门地标联想，四幢大厦陈列，楼高65层，配备6座住宅电梯，每层3-8伙。
图：好意思联物业
· 景不雅：西边享受内园及海景，东边看向红磡街景和部分海景。
君临宇宙
平均呎价：2.8万港元/呎
· 位置：九龙站柯士甸说念西1号
· 征战商：恒隆和港铁
· 楼龄：22年
· 住宅大厦数目：3座
· 户型领域：1-4房
2房：743-841呎
3房：1015-2334呎
4房：1667-1723呎
总单元数：1122个
· 车位数目：859个
· 会所秩序：会所配备成东说念主及幼童游池塘连日光晒台、平台花圃及烧烤场。室内秩序包括轮廓式健身中心连水力推拿浴池、桑拿及蒸气浴室、休息室、数码电影院等。
· 楼层高度：75层
· 联想特质：花式经受孤立式厨房联想，配备窗台，有的单元配备露台，75层，每层5-6伙。
图：好意思联物业
· 景不雅：君临宇宙共有三座住宅大厦，基本上是正面朝向维港的，是以在景不雅上来讲，君临宇宙朝南一侧的居民基本上王人是不错享受到绝好意思海景，是以价钱更高；北面单元看内园景，东和西双方望住周边楼景。
天玺
平均呎价：3.3万港元/呎
· 位置：九龙站柯士甸说念西1号
· 征战商：新鸿基地产 / 港铁
· 楼龄：15年
· 住宅大厦数目：2座
· 户型领域：1-5房
1房：434呎
2房：501-678呎
3房：798-1327呎
4房：1020-2581呎
5房：2890-3113呎
总单元数：825个
· 车位数目：47个
· 会所秩序：天玺住客会所占地10万呎，楼高三层，提供包括游池塘、健身室、儿童游乐场、饮宴厅、电影院、音乐室、桑拿浴室、蒸气浴室等秩序。
· 楼层高度：270米
· 联想特质：联想为双子式，有一个玻璃外墙联想。
图：利嘉阁
· 景不雅：两座住宅大厦，永别是20和21座，西面有海景，东面为内楼景，北面和南面仪楼景为主。
优劣分析
九龙站的“五大金刚”以及九龙站本人的基本情况各人还有疑问，不错向西参考这篇著作，那对于这五个楼盘很显著的上风和颓势长处王人总订盟放不才图了：
红色为优点，绿色为污点
从现时趋势看，九龙站区域仍具有遍及的增值空间。跟着西九文化区的进一步发展合，九龙站楼盘的经济活力和招引力将捏续增强。翻看畴前的新闻不难发现九龙站常有明星及社会闻东说念主花大手笔入市，这里的畴昔值得期待。
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