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　　新华社北京12月30日电  12月27日,《新华逐日电讯》发表题为《沪上老旧小区“变形记”》的报谈。

　　曹杨新村、田林新村、长白新村……一拿起这些名字，好多上海东谈主的DNA就动了。新中国成立后，上海连续兴修了诸多工东谈主新村，改善了多如牛毛家庭的居住和生存条款，这是几代东谈主共同的和缓回忆。几十年风风雨雨，如今，不少以“新村”为代表的小区老旧了，居住条款过期了。奈何办？东谈主民城市东谈主民建，东谈主民城市为东谈主民。上海，耐久把最好的资源留给东谈主民，耐久把城市更新的聚焦点放在那些“新村”和老旧居民社区。近期，本报记者构成多路小分队，真切多个“新村”和老旧居民社区蹲点调研，见证城市更新进程中的“新村”变迁，记载“新村”居民的生存点滴……

最“老”工东谈主新村年青了

　　上海普陀区曹杨新村，小区里一座凉亭传来阵阵骄贵，一位老先生音高八度：“一又友看到我手机发的征象照，问我又去那里旅游了，我说哪也没去，就在家门口呀！”

　　河清见底的环浜，两岸草木随风摇曳；街头转角处的口袋公园，雕刻、绘图作品点缀其间……这让老东谈主们自重的“家门口的征象”，是曹杨新村在新时期欢腾的新颜。

　　始建于1951年的曹杨新村，是新中国第一个工东谈主新村，于今已有七十多年的历史。早年间，唯独先进使命者、作事规范等工东谈主中的“明星”能力住进这里，并视之为一件极其光荣的事。同济大学规划系学者杨辰示意，这是那时海外上先进的“邻里单元”规划理念在我国住区成立的初度实践。

　　然而，几十年龄月锻真金不怕火，让夙昔“簇崭新”的小楼逐渐蒙尘，除了墙皮零碎、木质楼梯吱呀作响，早年联想的“非成套厨卫合用”更是极不相宜当代居住需求。2004年，曹杨一村被评为“上海市优秀历史建筑”，大拆大改濒临法律硬敛迹，须在保护城市文脉与创建宜居社区间找到最好均衡。

　　2019年12月，曹杨一村成套更正技俩启动。更正启动着手，曹杨新村街谈广搭平台，召开听证会，作念好决策解读，让居民充分了解、抒发、参与更正签约全进程，同期将居民无可非议的意见实时吸纳。更正中，联想师一次次入户与居民面对面，把柄每家每户内容情况和不同需求，“一户一决策”提供个性化、缜密化联想服务。

　　“有的居民家里东谈主少，需要一整间大房子；有的家里东谈主多，需要多隔出一个房间。”上海建筑袒护（集团）房屋联想师金晓明说，“咱们把近1500户居民的个性化需求落实到每一张图纸上，后续智商按照图纸施工、延长。”

　　近日拍摄的上海市普陀区曹杨新村街景。受访单元供图

　　年近七十的潘金华出身在曹杨新村，也曾的宜居生存刻在她的记挂里：“公园、菜场、病院等应有尽有，逛街不错去曹杨商城，逛完还能顺道去曹杨影院看场电影，或到新华书店门市部买几本书。”她期待，更正后的家不仅屋内宜居，社区生存要更便利、更有点火气。

　　2021年，因房屋更正暂时外搬的居民连续回到“新房”。不仅是他们，一些早些年搬走的老居民，也在房屋更正完成后住了转头。他们惊喜地看到，小区门头规复了红五星表情，外立面则修旧如旧；居住环境进行了全体更新，增多了绿化面积，添置了养老便民设施，泊车位也有合理规划，纺织元素融入空间联想，显现出曹杨新村独具一格的工东谈主文化。

　　“党和政府细腻倾听咱们的声息，不仅留住了咱们的旧时光，更创造了幸福的重生存。”潘金华说。

　　发展为了东谈主民，发展依靠东谈主民。

　　在新一轮城市更新使命中，曹杨新村是上海市首批、普陀区首个启动“15分钟社区生存圈”步履的街谈。比年来，曹杨环浜滨水步谈达成清晰，主题特点口袋公园丽都亮相；街谈建周全区首个老年友好的贤人食堂、首个片区慈善超市、首个社区托育“宝宝屋”等。目前，“升圈”步履正在渐渐张开，上海将通过无辨认环境成立、市集更正升级、社区慢行系统打造等举措，束缚擢升新村设施的品性和实用性，使居民享受愈加方便、欢然的生存服务。而在这一进程中，深化全进程东谈主民民主实践是“新引擎”和“生命线”。显著的东谈主民属性，显耀擢升了东谈主民群众创造好意思好生存的参与感、获取感。

　　如今，“与群众碰面法、听群众心声法、请群众协商法、受群众评议法、让群众收获法”，合称为曹杨新村街谈群众使命“靠谱五法”。“通过召开居民代表大会、设置居民议事会、开展社区听证会等情势，咱们粗俗听取居民心见，让民主决策、民驾驭理、民主监督确切落在实处、落在细处。”曹杨新村街谈党工委通告许春辉说。

　　曹杨新村的故事，是传承与转变的故事。坚捏以东谈主民为中心的发展想想，最“老”工东谈主新村不仅不错达成“逆龄”孕育，还将迎来更好意思好的未来。

“吊脚楼”消失记

　　早上9点，上海徐汇区田林新村街谈田林路65弄里短促的小径上，一下挤进两辆搬场车。搬家师父们正为搬运居民的行李产物沉重着。自打田林路65弄旧住房成套更正启动以来，小区内每天都有十几辆搬场车进相差出。

　　跟着上海城市更新使命的激动，田林路65弄旧住房更正技俩仅用45天，就达成了100%自主签约，昔日的工东谈主新村迎来焕重盼望。

　　田林路65弄始建于20世纪50年代，是上海最早的工东谈主新村之一。小区内厨卫合用的情况多如牛毛，最斗室屋使用面积仅13.5平常米。跟着岁月荏苒和城市发展，工东谈主新村渐渐老去。

　　因为生存环境逼仄，好多东谈主家都想方设法在楼闲扯井内搭建外挂式空间，行为厨房或淋浴间使用，酿成了社区“吊脚楼”。楼谈内屋面漏水、墙面开裂、线缆横行的问题随地可见，给居民生存埋下许多安全隐患。

　　楼跃民一家三口长年居住在田林路65弄，对老屋的逆境深有体会。“通常看到老鼠从下水谈爬出来，还有蟑螂、鼻涕虫。”楼跃民一边用手比划着，一边回忆过往生存的不易，“四五户东谈主家共用一间茅厕，洗沐只可在茅厕间装个莲蓬头对付。”

　　为了让老旧小区的居民过上重生存，在徐汇区委、区政府“三旧”变“三新”的部署下，2023年下半年田林路65弄旧住房成套更正庄重启动。

　　旧区更正，历来被称作“天劣等一难”，想把这件造福群众的民生实事办好并遏制易。

　　田林路65弄成套更正技俩触及2500东谈主，联想1044证。“1000多本房产证，总有东谈主有不欢跃见。还有东谈主家庭有贫苦，想借此次旧改一并科罚。各样问题，都跟着旧改浮出水面。”田林街谈党工委通告虞勇斌说，怎样激动旧改，是对下层干部的一大考验。

　　家住65弄的居民赵先生患尿毒症需每周三次血透，配偶俩莫得孩子，赵先生的老伴也有高血压、糖尿病，实在莫得元气心灵打包搬家。在党建引颈下，田林街谈内的一批党建联建单元积极参与旧改使命，为步履未便的乐龄老东谈主提供各样生存服务。与赵先生一家结对的电力安设第二工程有限公司党支部匡助他们寻找过渡房源、打包整理，灭亡自黄雀伺蝉。

　　推动旧住房更正，要将民主原则连结其中。针对居民提议的更正后增多小区泊车位、增设适老化设施等需乞降建议，徐汇区房管局和田林街谈共同牵头，多轮次春联想决策进行优化调度。更正技俩建筑师刘小娣手头，打印出的联想稿堆成了一摞：安置房型初步定下16种决策，通过调度房型的进深和面宽，再繁衍联想出不同的回搬房型决策，把柄居民心见束缚作念增量、完善配套。

　　田林路65弄更正后效用图。受访单元供图

　　田林路65弄旧改如故徐汇首个全进程电子化签约的旧改技俩。依托信息化平台，1044证的房型图、旧住房更新（清除重建）契约、更正说明单等府上系数录入系统。

　　全程电子化签约不仅不错实时展示签约进程，还确保计策惠及“零缺欠”，每一个信息、每一个记载、每一个点击都留住了可查究的轨迹。

　　田林一二村居民区党总支通告陈俊峭告诉记者，把柄规划，技俩会清除原有的十二幢旧房屋，新建六幢8层和两幢11层带电梯住宅，居民按“拆一还一”的原则回搬，不但每户都比原先多了独用厨卫和阳台，小区里还增建了地下车库和配套用房。

　　项陌成效当日，田林路65弄的居民们纷繁聚拢在弄堂中庆贺，一位居民阿婆还敲起了锣饱读。谈起旧改搬迁，这位阿婆笑得合不拢嘴：“早都准备好了，今天人人欢腾，一定要热蕃昌闹！”

　　如今的田林路65弄，旧改工程正热热闹闹地进行着。

　　施工区内张贴的技俩更正效用图上，一幢幢亮堂宽敞的住宅楼，不仅是行将拔地而起的新房、举手投足的幸福，亦然东谈主民城市成立的活泼写真。

老街谈变成“样板间”

　　生存在上海杨浦区长白新村街谈的居民莫得猜测，昔日扎堆粗心的“两万户”，有一天不祥成为上海的新晋网红打卡点、大众服务汇聚地、潮水生存风向标。

　　走进长白新村街谈228街坊的工东谈主新村展示馆，历史的一幕幕在目前交汇。“两万户”，指的是新中国成立后，上海为了科罚工东谈主住房贫苦而建造的工东谈主新村，承载着一代东谈主的激越和记挂。历史波浪下，“两万户”跟着上海产业经济的升级变迁而起起落落。如今蝶变归来，228街坊成为从历史中走来的“东谈主民城市样板间”，红顶粉墙下的一块块砖瓦，蕴涵历史、展示目前、意想异日。

　　焕新登程后的228街坊。受访者供图

　　“杨浦新天下”——在228街坊工东谈主新村展示馆门口，一位参不雅者在留言板上写下这么的感触。

　　杨浦是我国近代工业的迫切发祥地，也曾机器轰鸣，汇注着为数繁密的钢铁、纺织、化工企业。新中国成立以后，这里崛起了大片工东谈主新村住宅。跟着上海产业结构调度，杨浦区大批工场走入历史。与之相伴的，产业回荡后，一条条腐烂的街谈与上海日眉月异的发展酿成了辽远反差，成了城市中“被渐忘的旯旮”。

　　未便与莫名日益突显，“白蚁、老鼠通常‘约会’，饭都吃不下。”市民居春英说。2016年，228街坊被列为上海市城市更新技俩，300多户居民有望透顶告别共用厨房、卫生间的日子。

　　仅用106天，通过三个100%征收告捷，上海成片的“两万户”画上句号。经过几次规划调度，228街坊中“两万户”标记性的红顶粉墙的历史风貌与空间特点被充分保留，中间是一个约3000平常米的大草坪，崭新建筑里布局了大众服务、社区买卖、东谈主才公寓、健身文娱等“五宜”功能，不祥服务相近10万东谈主群。

　　2023岁首，技俩初步好意思满后，长白新村街谈向相近社区居民披发了1300份访问问卷，听取居民建议，在保留历史风貌的基础上，社区食堂、净菜超市、平价健身、大众绿地都成了居民选答的高频词。

　　最终，在各方费力下，居民的眷注得以落地变为本质。228街坊在保留城市肌理、留住“乡愁”的同期，为相近居民引入普惠民生功能，打造“15分钟社区生存圈”，补足历史短板，达成了“重现风貌、重塑功能、重赋价值”的方针。

　　长白新村街谈路二居民区（原228街坊所在居民区）党总支通告李芳先容，行为上海首批城市更新示范技俩，228街坊以功能置换、保留保护的有机更新模式，向“东谈主民城市样板间”登程。

　　如今走进228街坊，不祥感受到这个网红打卡点和其他买卖详细体的显耀不同：

　　年青东谈主一边City Walk，一边手捏各式诱导拍摄Vlog。在这里不错打卡小红书上热度颇高的麦乳精澳白咖啡，也能回味到各式网红好意思食；到了夜里，西餐厅、酒吧、日料店里主顾好多，东谈主才公寓的白领们聚在一谈收缩身心。

　　而白昼，在中央绿地周围，前来休憩收缩的居民源源不竭，老东谈主三五结伙，孩子们撒欢驱驰。足下的睦邻小厨熊猫饭堂，每天提供100个菜品供市民礼聘，80%菜品价钱在6元至15元之间。熊猫饭堂相干负责东谈主张伟说，固然价钱不高，但社区的食堂在保捏品性的前提下还能微利，异日更可捏续。

　　“外面看着很纷扰，内部的机制更迫切。”长白新村街谈办事处负责东谈主说，228街坊的素质在于，让多元利益主体共同参与料理运营，走出一条“买卖+公益”的新门路。

　　因为敞开技术方法，一些社区健身房在使命日基本没东谈主光顾。而228街坊的社区畅通健身中心敞开到晚上10点，月卡价钱99元。白昼，银发族在跑步机上健走；晚上，白领们在这里集体“卷体格”。

　　把有限的政府资金用在刀刃上，礼聘有生命力的业态和高圭臬的计议主体，皆集公益服务内容，酿成良性互动。“成立一个东谈主东谈主参与、东谈主东谈主负责、东谈主东谈主奉献、东谈主东谈主分享的城市料理共同体，是咱们费力的所在。”长白新村街谈党工委通告孙辉说。

七彩电梯“接地气”

　　轧马路是不少东谈主意志上海、了解上海的最好方式。初冬时节，银杏金黄。步入申城黄浦区五里桥街谈五里桥路，这条不足500米的路上有一谈独到的街头征象——七彩电梯。幸福红、温馨咖、活力黄、祥瑞绿、和好意思银……比年来，这些老少区加装上不同激情的电梯，也加载了社区居民的重生存。

　　如今，老旧小区加装电梯早已不是“新鲜事”，但要办成这件民生实事殊为不易。

人民网哈尔滨1月3日电 （刘婷）2025年1月2日，第36届哈尔滨国际冰雕比赛和第27届哈尔滨国际雪雕比赛在哈尔滨冰雪大世界开幕。

　　五里桥路上的七彩电梯。新华逐日电讯记者 王辰阳 摄

　　“刚运转要作念通居民使命，就一个字：难！”桥一居民区党总支通告钱姝磊回忆谈，加梯触及各方利益，曾有低楼层的居民直言“给我300万元，我才欢跃开工”。居委会和业委会拉着大伙儿恳谈，楼上居民拎着生果上门，人人大开情愫聊到半夜，念及多年邻里情，领先不欢跃的居民表态“固然对我家影响大，但是猜测楼上阿婆下楼那么难，我如故欢跃安设”。

　　吴兴元是所在楼组的加梯牵头东谈主，在他看来帮邻居即是帮我方。老吴说：“我跑了整整两年技术，为了找在浦东居住的业主，走动跑了十屡次，一次又一次的疏导，终于征得楼组全部28户业主欢跃。”

　　安设电梯的进程，更是“关关痛心关关过”。辖区内的局路途小区，有一批房龄接近40年的住宅，跟着脚手架缓缓搭起，二楼中间的两户居民家里独一的采光通谈被遮挡，居民有了意见。

　　现场调和会发扬了关节作用，居民代表、电梯公司、物业代表和法律参谋人一同到场、反复酌量，酿成新的决策：将三楼以下部分改装成半玻璃幕墙的电梯井，减少对采光的影响。透明色的电梯井简略通透，还与老建筑相互烘托。

　　在怡绿小区，首先安设的3台电梯都采用全玻璃幕墙结构，后续安设电梯的楼栋，居民也想采用相似的决策，然而计策变化不再允许使用玻璃幕墙电梯。

　　“人人又聚在一谈想方针，关系部门也探究到外不雅长入和沿街建筑的好意思不雅性，给咱们特批了由铝板和玻璃相皆集的小玻璃幕墙电梯。”居民姚锡祥说。

　　看到居民们反响历害，钱姝磊萌发一个念头：何不让七彩电梯点亮五里桥路呢？

　　这个想法获取了居民们积极反应，七彩电梯技俩运转渐渐激动。六年多来，七彩电梯技俩给居民的生存带来新颜色。每次开工，都有相近社区居民途经感触——哇，又开工了，这回啥激情？他们就跟东谈主家打哑谜——你猜！

　　七彩电梯的技俩不仅成为一次探索，况且会通了所在街谈下层料理的法宝“三会”轨制，酿成了居民区激动成片式加梯的样本。源头在听证会上，物业和加装电梯公司作念好决策解读，充分听取居民的意见。其次在调和会上，多个加梯案例逐个展示，请居民自主礼聘具体的决策及激情。电梯请托使用后，临了还有评议会，业主反馈使用感受，业委会、物业和电梯公司等进一步明确后续爱戴职守，确保莫得黄雀伺蝉。

　　居民马刘妹说：“阿拉小区加梯使命很空隙，不仅老东谈主外出方便了，业主间也莫得扯皮的烦隐衷，各方都很骄贵很沉稳。”

　　目前，桥一居民区已有38台电梯请托使用，另有2台正在施工中。也曾被判定莫得加梯条款的16个楼栋，1台电梯仍是请托使用、另1台正在施工，其余楼栋也在排斥贫苦探索加梯决策，人人欲望着不错让更多的老东谈主下楼“接接地气”。

　　一台台电梯装入了老旧小区，装进了社区居民的心坎里。

　　“有事多商量、好商量，电梯装不装、奈何装，都要居民一谈协商决策。”钱姝磊说，加装电梯是一项民生实事工程，亦然全进程东谈主民民主“具体而微”的活泼实践。

　　有了七彩电梯，五里桥路不再是街坊四邻心中腐烂的背街衖堂，反而成了身边的美艳街区。春天看落樱缤纷，秋季赏银杏灿烂，颜色缤纷的电梯一年四季都在这里，投射出幸福生存的面貌。

　　五里桥街谈党工委通告张辉示意，将转变下层党建与下层料理深度会通的体制机制，深化发展好新时期下层料理“三会”轨制，在为民服务解难题高下功夫，成立和谐好意思好的高品性社区。

都市也有“小田野”

　　在上海市长宁区新泾镇绿八居民区的乐颐生境花圃，沿着鹅卵石步谈真切，清风徐徐、花卉摇曳，不经意间几只鸟儿俄顷从灌木丛中振翅飞出，布满石头的旱溪旁，酢浆草等花卉引来蝶飞蜂舞。半夜技术，小刺猬、小松鼠等暗暗踏足的身影也被红皮毛机捕捉下来。

　　很难想象在上海中心城区居民聚居的小区院墙里，还有这么一幅野趣光景。“这里正本是小区环境死角，通过科学联想，不仅酿成了两处相对完善的微生态轮回系统，还告捷引诱到黑藻、饰纹姬蛙、斐豹蛱蝶、小白鹭、刺猬，乃至貉等原土动植物种群落户栖息。”绿八居民区党总支通告刘不雅锡说。

　　长宁区新泾镇绿八居民区的乐颐生境花圃邑邑苍苍。受访者供图

　　这份当然野趣的背后，是一座城区小镇经心雕镂的终端。记者走进长宁区新泾镇，水脉精湛、河谈密布，让当代化的城区一下子就显现出江南水乡的气韵。河谈经过的居民区里，许多无东谈主问津的“闲置空间”甚而是“隐私旯旮”正在变资原土动植物游弋嬉戏、开脱孕育的“绿野仙踪”——生境花圃。

　　乍听“生境花圃”，未免理猜测险峻错杂的花境、按序排布的植被，但本质中的生境花圃与想象中却大为不同，甚而不错说有点“野”、有些“杂”。

　　位于淞二居民区的常馨生境花圃，由一座烧毁了的小区水泵房更正而来。低处，各式不起眼、难以叫出全名的原土植物大力孕育；高处，橘子树、石榴树、枇杷树、梨树……枝桠沙沙作响，听居民们说果实等不足落地就被各式鸟类、小松鼠等“消灭得干干净净”。

　　“这草长得歪歪扭扭的不好意思瞻念，拔了吧”“外面景不雅带里种的花多好意思瞻念，咱多各样这些”，民俗了修剪整皆、训诲规整的“花圃模板”的居民们，一运转也不成清晰，总想着要把杂草除干净、把好意思瞻念的花种起来才叫花圃。

　　“这几年，各式科普行径、人人课堂在小花圃里开起来，咱们行为居民也逐渐清晰了‘生境’的涵义。看起来又‘野’又‘杂’的花圃，恰正是最稳当城市野活泼物寻找食品和水源、寻求坦护的好地方。”淞二居民区居民周其云说。

　　春种一粒粟，秋收万颗子。只种土产货植物、根绝外来入侵物种、丰富植物群落、减少农药化肥使用……生态理念的种子在居民们的心中种下，也曾难觅思绪的小生灵们也运转展露身影——

　　旧年，一只白顶溪鸲飞来常馨生境花圃作客，把柄上海野鸟会发布的《上海鸟类名录2022》，上海此前从未有过这一物种的记载，孤寂小鸟“首秀”上海就选中了生境花圃。

　　本年，又有狗獾一家子在生境花圃里假寓，多数情况下，狗獾隐居在竹林山丘以及农民家的屋基地后院，此次“进城”实属孤寂。

　　“小动物们触角最是灵敏，飞来的翅膀、停留的脚步，都在施展束缚改善的城市生态正在达到它们的‘严选’圭臬。”淞二居民区党总支通告钟爱锋说。

　　生境花圃在城市里酿成一个个可轮回的微生态。意旨的是，一座生境花圃的落地，也能让社区里东谈主与东谈主之间建立起良性互动的轮回。

　　走进位于新泾港水岸边的中泾生境花圃，行为一座“与蝴蝶共生”见地的花圃，蝴蝶元素多如牛毛，但细细逛下来最令东谈主动容的却是“东谈主”。

　　由二十四气节诗句袒护的步谈，这个创意即是社区居民任汉鑫提议的；洒落在草丛中的汀步石，它们是隔壁上海市西郊学校的学生们现场制作的；社区共建单元上海海外旅行卫生保健中心认领了“一米花圃”，种出的棉花一年比一年多，作念成棉花抱枕送给社区里的乐龄老东谈主……

　　从成立前的意见酌量、到成立中的全情参与、再到落成后的日常爱戴，中泾居民区党总支通告金志岚指开花圃里的一针一线、一花一石，仿佛有说不完的“东谈主东谈主建议、东谈主东谈主参与”的社区故事。

　　逛着逛着，沿着生境花圃的小径径直往前，来到小区中间地带，一座刚刚落成的亭子赫然目前，两张八仙桌、几只长条凳，居民们坐下来就能商量事儿，昂首一看，亭子的名字就叫“花泾合议亭”。

　　“固然亭子不在生境花圃里，但成立爱戴花圃时，人人酿成的‘凡事一谈商量’的趋奉精神，早就随开花圃的诞生加拿大pc28开奖号码结果，扎根在人人心里。”中泾居民区居民金永明说。

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