1月16日，就在刚刚，40.08亿，中海锁定了丰台区西南郊冷库地块！
以前一些紧迫的猪肉产物要保温，要放在首农旗下的这个冷库——确实是“北京雪柜房”。是的，也曾给大败京存肉的大雪柜。
隔邻的万泉寺地块推出一栋带架空层的产物。
中海万泉寺地块如故报规，面积段也出来了，展望128-225平，藏峰系豪宅大平层。
藏峰意味着“叁号院”，基本是代名词。叁号院在2024年底有“一小劫”+此前当作“加价升值标杆”的亦庄京叁号院二手房，从最高报价11万，成交一套单价5.9万/平米。
跌的不是房价，而跌的是东谈主的眼镜。
标杆不可倒，药不可停......自后中介有解释说是24小时内全款交割，此价钱见所未见......
不外也有好音书，丰台科技园的藏峰系，中海·丰和叁号院，湖畔四合院有成交了，诞生面积784平米，总价5900万+，折合单价75531元/平米。
叁号院这次要踵事增华，也算高亢激越一趟。也算是让丰台区卖房的东谈主们“日昇熔金”了。
中海万泉寺的藏峰系面貌，户型面积各类：128㎡、132㎡、144㎡：常见户型，准制品或全制品房型。163㎡、176㎡、197㎡、200㎡、225㎡，比较舒心豪华的大户型，居住空间更舒心。
展望这次西郊冷库地块会作念小户型产物，与万泉寺地块区别开，毕竟地块优质度有差，用“雪柜房地块”进行托底。
谨防观念图，冷库地块并不径直与京开高速（G4）相邻。而是多条铁轨交织之处。
“雪柜房地块”，限高80米，主力一定是25-26层控制，与酒仙桥的北京宸园东地块相仿。
中海地产现任北京公司营销负责东谈主，王野，在2024年9月中秋节的楼市至暗本事空降北京，运谈使然，王野赶上一波ZC红利，而2025的丰台才是他讲解我方材干的沙场——岂无风雨？
插播一句，今天晚上，拆哥平台将到东铁营的金茂·璞逸丰宜作念探盘直播，接待公共预定！
公共知谈，在居家屋子里，雪柜是比较零碎的存在，王人是有庄重的——比如家里的雪柜上原则上不贴个东谈主的像片。
也即是说，这块地自带傲头傲脑的力量。
地块的楼面价约58000元/平米，比拟三年前华润的北京瑞府6.74万/平(本色7.03万/平，因为代合手机构占比6%) 的楼面价低了1万。
地块是纯住宅，莫得保险房、写字楼的配建，与万泉寺相配。莫得保险房，就比端礼著强，莫得写字楼的话（访佛北京悦府），天然隧谈，但也没东谈主罩着挡杂音了。
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