1月16日,就在刚刚,40.08亿,中海锁定了丰台区西南郊冷库地块!
以前一些紧迫的猪肉产物要保温,要放在首农旗下的这个冷库——确实是“北京雪柜房”。是的,也曾给大败京存肉的大雪柜。
隔邻的万泉寺地块推出一栋带架空层的产物。
中海万泉寺地块如故报规,面积段也出来了,展望128-225平,藏峰系豪宅大平层。
藏峰意味着“叁号院”,基本是代名词。叁号院在2024年底有“一小劫”+此前当作“加价升值标杆”的亦庄京叁号院二手房,从最高报价11万,成交一套单价5.9万/平米。
跌的不是房价,而跌的是东谈主的眼镜。
标杆不可倒,药不可停......自后中介有解释说是24小时内全款交割,此价钱见所未见......
不外也有好音书,丰台科技园的藏峰系,中海·丰和叁号院,湖畔四合院有成交了,诞生面积784平米,总价5900万+,折合单价75531元/平米。
叁号院这次要踵事增华,也算高亢激越一趟。也算是让丰台区卖房的东谈主们“日昇熔金”了。
中海万泉寺的藏峰系面貌,户型面积各类:128㎡、132㎡、144㎡:常见户型,准制品或全制品房型。163㎡、176㎡、197㎡、200㎡、225㎡,比较舒心豪华的大户型,居住空间更舒心。
展望这次西郊冷库地块会作念小户型产物,与万泉寺地块区别开,毕竟地块优质度有差,用“雪柜房地块”进行托底。
谨防观念图,冷库地块并不径直与京开高速(G4)相邻。而是多条铁轨交织之处。
“雪柜房地块”,限高80米,主力一定是25-26层控制,与酒仙桥的北京宸园东地块相仿。
中海地产现任北京公司营销负责东谈主,王野,在2024年9月中秋节的楼市至暗本事空降北京,运谈使然,王野赶上一波ZC红利,而2025的丰台才是他讲解我方材干的沙场——岂无风雨?
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公共知谈,在居家屋子里,雪柜是比较零碎的存在,王人是有庄重的——比如家里的雪柜上原则上不贴个东谈主的像片。
也即是说,这块地自带傲头傲脑的力量。
地块的楼面价约58000元/平米,比拟三年前华润的北京瑞府6.74万/平(本色7.03万/平,因为代合手机构占比6%) 的楼面价低了1万。
地块是纯住宅,莫得保险房、写字楼的配建,与万泉寺相配。莫得保险房,就比端礼著强,莫得写字楼的话(访佛北京悦府),天然隧谈,但也没东谈主罩着挡杂音了。
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